银行研究报告称“鬼城”或许只是例外
日期:2013-09-22 08:44
发商正在购入土地，这表明他们仍相对看好房地产行业的前景。
　　近几年，渣打银行的研究团队通过使用购地数量和房屋销售量构建了一个简单模型，用以评估中国一线到三线城市当前或短期内的房屋库存状况。一个成功的先例是，2012年鉴于预期房屋供应十分有限，该模型确显示一线城市的房价可能上涨，事实果然如此。对于中小城市，这个模型给出的提示是，“城市越小，库存越糟糕”的说法并不成立。
　　渣打银行使用的第二组数据是40个城市的可售住宅面积。该数据由搜房网提供，相关数据从2006年开始。40个城市中包含4个一线城市、6个二线城市