北京出租房人均居住面积新标准 低于5㎡即“群租”
日期:2013-09-04 09:00
台和地下储藏室等不得出租供人员居住。
　　文件中出现了一个很少见的定义——“居住面积”。而在一般情况下，房地产的计算标准通常为“建筑面积”和“使用面积”。对此，市住房城乡建设委市场处副处长林少华解释称，居住面积是指原始设计为居住空间的房间的使用面积，不包括厨房等不能住人的面积，甚至不包括各屋之间的走道等辅助设施的面积。
　　林少华说，这5平方米的最低标准，是按照《住宅设计规范》中“双人卧室使用面积不小于10平方米，单人卧室使用面积不小于6平方米”推算得出的。在文件制定过程中，也参考了2011年《北京市公共