高杠杆成楼市风险放大器 居民购房加杠杆已接近“临界值”
日期:2016-11-18 10:19
例均超过90%，此前该数据最高为2014年，当时的占比只有85%。

值得注意的是，对于中国居民来说，最大的投资是购买房产。因此，在房贷飙升的同时，中国居民负债大幅提升。中国指数研究院数据显示，中国的居民杠杆率近年来增长迅速，居民负债占整个GDP的比重从2005年的17.1%猛增到2015年的39.5%，而2016年有望达到44%。

同时，低利率成为助推房价上涨的另一个杠杆。据统计，截至2016年8月26日房企公司债融资规模达到6534.6亿元，平均利率仅为5.16%，规模达到2015年全年的151%。

在此背景下，房企负债大幅增加。CRIC研究中心数据显示，2015