88万元在这些省会城市可买多大房子
日期:2016-11-15 11:32
(房价/年租金收入)相当于股市的市盈率，那么，房价收入比则有点类似于股市的市净率。从目前看，中国主要城市的房价租金比大约为38.5倍，上海、北京、深圳、厦门、南京则均超过50倍，说明一二线城市的房价上升过快，导致市盈率快速上升。按照国际标准，房价租金比在16.7~25倍之间(或租售比=月租金/房价，在1:200至1:300之间)是房价的健康区间，也就是超过25倍就是存在泡沫了。因此，中国大部分地区的房价都已经步入泡沫区域了。