成都已行辟谣楼市谣言 楼市反而越发激进
日期:2016-10-25 09:24
指出了天府新区的成交价格和申请备案价格的差异：截至9月18日，9月份区域备案成交均价约为8300元/平方米，而存量房源申请预售证时备案的均价却保持在12300元/平方米以上。

该人士分析，原因之一在于，申领预售证时报较高的价格，可给开发商留出较多的营销话术空间，比如力度很大的优惠、特价房源、内部认购价等噱头。

此外，这也反映了市场主要供应产品与主要成交产品间存在的矛盾——价格高的去化慢，因此被剩了下来，拉高了预售存货的整体均价;价格低的卖得快，使得整体实际成交均价偏低。

郭洁感叹，一大拨炒房者之后，本地的恐慌性