银行“抢房贷” 或放大系统性风险
日期:2016-10-18 08:39
首先，2015年内央行五次降息降准，目前我国五年以上贷款基准利率为4.9％，而五年以上公积金贷款利率为3.25％，处于历史最低水平，且银行普遍给个人房贷者以9折左右的优惠，偏低的还款利率减轻了房贷者的还款压力，使他们不因银行高的贷款利率而对买房产生畏惧。其次，对于银行来说，个人房贷业务是银行规避风险的好去处。随着经济处于下行周期，企业经营风险加大，可能会出现不能及时归还银行贷款的风险，导致银行近年来不良 “双升”，因此银行提高了对房地产商发放的门槛，使得开发贷的增长率逐渐下降。个人住房按揭贷款不良率仅为0.7％