3.38万亿 上市房企“史上最高”库存“涨价”去化？
日期:2016-09-29 11:04
三项，所以其规模要高于市场现有的待售商品房库存。”房玲27日告诉记者。

以万科为例，截至今年6月底，公司拟开发产品为1081亿元，占比25.28%，在建开发产品2777亿元，占比64.96%，而已完工开发产品(现房)仅为398.2亿元，占比9.31%。

不难看出，万科存货主要以在建开发产品为主，这也是公司上半年存货增长的主要因素之一，而其2015年底时在建开发产品账面价值为2286亿元。

进一步细分来看，除了北京、上海、深圳三地外，万科在建开发产品主要集中在经济发达的沿海二线城市，以及西部省会省市。以东莞为例，万科在建项目多达11个，预计