从来就没有什么刚需 是谁在高房价的背后捣鬼
日期:2016-09-12 08:38
是耕地，还有园地212.4万亩、林地1115.5万亩、草地127.3万亩、城镇村及工矿用地427.2万亩、交通运输用地66.7万亩、水域及水利设施用地120.4万亩)。换句话说北京的耕地只要拿出四分之一来，就基本上能让北京所有人口住下来。那么问题来了，北京有必要保留这么多耕地，然后让地价飞涨，房价飞涨吗?
　　土地供给决定盖房的数量，而房子的数量才是真正决定房价的第一因素。上世纪90年代香港楼市暴涨，后来董建华提出了“8万5计划”，快速增加住房供给，每年在香港供应8万5千套房，之后香港楼市暴跌一半。2013年土地供应31.7公顷，住宅用地增