租房减税难改市场现状 实际缴税比例不到10%
日期:2016-08-31 09:01
出，发展住房租赁企业，提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平。同时，对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率，这在所有增值税税率中属于较低的档位，显示了国家鼓励中介机构发展的政策意图。而根据营改增的实施方案，房地产中介中的小规模纳税人，税率则可以从征营业税时的5%直接降为3%的增值税征收率，减税幅度达40%。
　　“现在租房市场中，个人住房出租占了90%以上，中介企业一般只担当房源信息提供者的角色，市场参与度较低。并且一部分出租人为了节省中介费，与租房人直接联系，一旦出现租房纠纷，