建材专业市场整合在即 投资还需看运营
日期:2013-09-04 08:59
先生对具体的租金数额保持沉默，但在相关资料中记者注意到，目前该项目一期二楼的商铺租金在每月20元/平米/月左右。以该标准计算，显然与10%的回报率相距甚远。而章先生诟病的另一个原因是该市场去年5月中旬开业，但对商户收取租金却是从1月开始计算，这是否是出于“返租”需求，值得思量。
　　四川商业地产联盟秘书长冉立春表示，如果采取返租销售模式，说明该项目的销售可能存在压力，而对开发商来说，销售回款往往决定了一个公司资金链的紧张程度。业内人士也指出，有限的租金收益与较高的承诺回报这一矛盾最终可能导致纠纷。
　而与