营改增实施半月：二手房交易税负降低 办税流程不变
日期:2016-07-11 09:23
以网签价为100万元的房屋为例，可以比之前少缴税2400元。


“相应地，尽管5%的税率不变，但应税收入降低，契税、个人所得税等交易环节税额也会减少。”严跃进指出。


谈及契税的变化，严跃进向记者举例说明称，目前全国100万元的房屋，面积基本上在90-144平方米的范围内，按照1.5%的契税进行计算，则契税为1.5万元；但如果按照目前新的政策，则为100/(1+5%)*1.5%即为1.4万元。


“虽说法律规定了增值税和个人所得税的应纳税人是二手房交易的卖方，契税是对买房征收，但就北京市场上的实际情况来看，这部分税负还是要转嫁到买方身