营改增实施半月：二手房交易税负降低 办税流程不变
日期:2016-07-11 09:23
静比较大的就是营业税和契税。而营改增政策后，则会体现为增值税和契税。相比其他税收来说，增值税的一个最大利好就是其为价外税，通俗地说，此类税收的计税依据是不含税价格。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新网记者解释称，防范重复征税、降低税负，正是政府此次税费改革的要点。


需要特别说明的是，营业税是价内税，即过去100万元房价是含税价；而增值税是价外税，要按照不含税价来征税，所以要先除以(1+5%)计算得到不含税价格，再计算缴纳增值税。


在税制变化的同时，原有对非一线城市的营业税优惠政策，依然可以平