上市房企扎堆核心城市凶猛拍地 赚钱能力逐年下滑
日期:2016-06-08 09:03
大周期的下行拐点已经显现的情况下，核心城市反而成为房企的避风港。


不过，由于“僧多粥少”，房企的拿地成本攀升，也在进一步压缩房企的利润。


中原地产数据显示，2015年是房企告别两位数净利润率的第一年，达到9%。而2014年房企的平均净利润率为10.5%，在2013年净利润高达11.97%。不过，2016年一季度房企净利润率为6%-7%，已是历史最低。


这也逼得上市公司融资汹涌。比如葛洲坝，今年拟向合格投资者公开发行总额不超过100亿元的公司债券，目前已成功发行60亿元债券。