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供给侧改革系列社论(二): 去库存要有前瞻意识
日期:2016-06-01 08:45
边房价今年以来呈现量价齐升。深圳周边的惠州、东莞,以及北京周边的廊坊,也庶几近之。


  短期来看,这些城市房价的上涨有销量支撑,但由于其中投机因素过多,如今中国人口增长已步入拐点,一旦人口导入未能跟进,房产开发又持续不断,很容易造成新的库存。与此同时,一定意义上而言,房产从开发商卖给了投资者并不是真正的去库存,只是将库存转移而已。正如《人民日报》发表权威人士谈话所指出,房子是给人住的,这个定位不能偏离,要通过人的城镇化“去库存”。


  以史为鉴,回顾三四线城市房地产高库存由来,很大程度上是20
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