一线城市库存处历史低位 或进入"城市化末期"
日期:2016-05-10 08:50
为商住项目。
　　中原地产分析师张大伟表示，“五环内预售价格普遍在10万元/平方米以上，2015年是北京豪宅元年，而2016年将迎接豪宅大战最血腥的一年。”虽然年初签约成交在高位，但未来将有60个项目单价超过10万元/平方米。而从目前的市场签约看，按照过去几年的平均成交，五环内北京每年签约在5000套左右，目前市场库存去化不足1年，整体市场的供需结构依然紧张。从2015年1月1日开始供应的五环内商品房可售库存只有3000套。
　　一线城市库存减少的另外一个现象是，土地供应量也在减少。中原地产研究部统计数据显示：2016年一季度，一