中国楼市库存面积超过80亿平米
日期:2016-02-21 23:10
平方米的已批未建库存、56.1亿平方米的在建未售库存，目前我国楼市三大块待消化库存合计规模超140亿平方米。
如果仅考虑商品房一项，去库存的压力有多大？钟伟认为，2015年全年商品房销售大约13亿平米，新开工可能还略多于此，因此2015年房地产库存去化的进展不大。考虑到2015年70个大中城市中，除东北地区之外，大部分城市的房价同比上升，因此销售提速困难较大；库存去化唯有缩减新开工和土地购置。因此在未来2－3年，房地产投资维持－10%到零增长，新开工逐渐回落到10平米以下是唯一出路。
钟伟指出，库存等于2年的在建加上3个月的待售