楼市新政出台 房价会否重演2009年的“疯狂”
日期:2015-04-06 23:42
9年，楼市的回暖是以首次购房为主的刚性需求最早撬动了一线城市楼市的坚冰，形成市场复苏的第一推动力。此后，更多的改善性需求、投资性需求开始进场，并一度成为购买主力。
　　一位上海开发商回忆说，当时在有些城市，开发商不知如何定价，只好跟着周边涨价的楼盘把价格往上调;有些城市，均价5万元/平方米的豪宅，一天之内销售额达40亿元此外，至第四季度，一些热门楼盘的买家中投资者已占八九成。
　　瑞银首席经济学家汪涛认为：事实上，中国住房的内在供求格局已发生变化当前的住宅建设量已超过城镇人口增长和住房改善带来的需求。由